Maison ancienne ou maison récente : le dilemme des acheteurs immobiliers
Quand on cherche à acheter un bien immobilier, une question revient toujours : faut-il acheter une maison ancienne ou une maison récente ?
En pratique, dans le Boulonnais et sur la Côte d’Opale — notamment à Licques et Colembert —, c’est l’immobilier ancien qui séduit encore la grande majorité des acheteurs.
📊 Immobilier : pourquoi l’ancien attire plus d’acheteurs que le neuf
Les chiffres sont clairs : près de 47 % des Français choisissent d’acheter dans l’ancien, contre seulement 23 % pour le neuf.
À Licques et Colembert, ce choix s’explique facilement : l’ancien offre plus de charme, plus d’emplacements stratégiques et souvent des prix plus attractifs.
💎 Les avantages d’une maison ancienne à Licques ou Colembert
-
Prix au m² inférieur : une maison ancienne coûte en moyenne 15 à 20 % moins cher qu’une maison neuve équivalente.
-
Charme et authenticité : poutres, volumes, pierres, caractère… des atouts impossibles à retrouver dans le neuf.
-
Emplacements de choix : les maisons anciennes sont souvent situées dans les villages historiques comme Licques et Colembert, proches des commerces et de la vie locale.
-
Potentiel de valorisation : avec quelques travaux, une maison ancienne peut rapidement prendre de la valeur et séduire de nouveaux acquéreurs.
✅ Les limites du neuf face à l’ancien
Les maisons récentes séduisent avec leurs normes énergétiques modernes, leurs frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien) et leur confort “clé en main”.
Mais elles restent plus chères à l’achat et souvent limitées à des lotissements sans cachet particulier.
🎯 Pourquoi vendre une maison ancienne aujourd’hui est une opportunité
Si vous possédez une maison ancienne à vendre à Licques ou Colembert, vous êtes dans la tendance : la demande reste forte, surtout pour les biens rénovés ou bien situés.
Même les maisons nécessitant des travaux trouvent preneur, à condition d’être estimées au bon prix et correctement mises en valeur.
📞 Vendez votre maison ancienne avec nous
👉 Vous envisagez de vendre votre maison ancienne à Licques ou Colembert ?
Avec Catherine & Thomas, vous profitez :
-
D’une estimation immobilière gratuite et sans engagement,
-
De photos et vidéos professionnelles,
-
D’une visite virtuelle 360° et de la diffusion sur plus de 100 sites immobiliers,
-
D’un accompagnement humain et personnalisé du début à la fin.
💬 Contactez-nous dès aujourd’hui pour votre projet de vente immobilière :
📞 07 56 99 67 10
📧 catherine.devroe@safti.fr